日（rì）本不动（dòng）产投资
日本房（fáng）产（chǎn）特有优势：
1、投（tóu）资门槛低，稳定的升值与高回报，对资金来源国籍无限制。
2、高速的增长（zhǎng）率。日（rì）本房产是（shì）政府监督验收的精装修的。所以房产（chǎn）的价格因包括精（jīng）装修更凸现出了极高的性价比。现（xiàn）阶段，东京房产的价格要（yào）比（bǐ）其他地区的价格更具诱惑性。
3、物业可作（zuò）投资（zī）用途（tú）。房租收入稳（wěn）定（dìng），一般维持在6-8%左右（yòu），每年都（dōu）会根据CPI增（zēng）加。由于土地的有限和建筑（zhù）速度的固（gù）定，市场更出（chū）现一房多人求的局面。这不仅保证了投资房（fáng）产人的地产稳定升值（zhí），也使出租（zū）回报（bào）率大（dà）大提高。
4、日本房（fáng）产（chǎn）为永久所有权。日本的房屋包括（kuò）房产和土地所（suǒ）有权的，不（bú）同于中国房产有（yǒu）70年（nián）的（de）规定，日本则（zé）永久（jiǔ）属于（yú）自己的，是投资者永久的不动产，可由子孙后代永久保留（liú）。
从政治、经济、法制、环境（jìng）等（děng）方（fāng）面来看日本：
1. 享有民（mín）主与政治稳定的社会环境。日本的（de）政（zhèng）治制度（dù）为投资（zī）者提供了稳（wěn）定的（de）社会环（huán）境（jìng）和（hé）营商保障（zhàng）。日本（běn）是世界上政治不稳定风险最低（dī）的国（guó）家之一。日本之所以成为理（lǐ）想的（de）投资（zī）目的地（dì），部分原因（yīn）是其政治体制可（kě）以迅（xùn）速回（huí）应（yīng）经济挑战并作出相应的政策调整。
2. 拥有（yǒu）公开、高效和透明的法（fǎ）律制度。这些结果应归功于强（qiáng）有力的（de）核查与制衡（héng）制度，以及备受尊重的（de）司（sī）法和执法系统。
3. 高质（zhì）量的生活水准（zhǔn）。除了政治和经济方面的优势之外，日本是世界上生活水准最高的国家之一，它拥有宜人的气候（hòu）、独特而美丽（lì）的环境（jìng）、高质量的社（shè）会与文化基础（chǔ）设（shè）施。这（zhè）里既有高质（zhì）量（liàng）的住（zhù）房和教育（yù），又有十分健全、完善（shàn）的健康医疗服务。
选择东京（jīng）不动产优势：
1、东京作为日本（běn）首府，一直是（shì）全（quán）球最具竞争力的城市之（zhī）一。是（shì）日本发展最快速的城市（shì）。具有悠久（jiǔ）的历（lì）史（shǐ）和文（wén）化（huà）的（de）多样性，拥有世界著名的运动场所、公园（yuán）；拥有先进的工业生产能力（lì）、艺术（shù）、时装、娱乐、金融服务等都十分发达；拥有世界一流的大（dà）学和教育体（tǐ）系，东京大学、早稻（dào）田大学等知名学府。
2、东京房产（chǎn）的投资回报（bào）率（lǜ）位（wèi）列日本之首，而且东（dōng）京房价还在继续（xù）上涨。目前空置（zhì）房的比（bǐ）例是历史上最低点。基于（yú）东京房产坚实可靠的（de）回报，东京（jīng）和海外（wài）的（de）投资（zī）者越（yuè）来越青睐着手此地。
3、日本东京的房产的销售面积指套（tào）内净面积，阳台面积为赠送，无公（gōng）摊面积，对消费者（zhě）来（lái）讲更加（jiā）透（tòu）明、公正（zhèng），无（wú）需（xū）担（dān）心交楼时“面积（jī）缩水”。无（wú）二次装修（xiū）装修污染和破坏（huài），任何房产交（jiāo）楼标准均（jun1）为精（jīng）装修（xiū）。所有产品都特别（bié）为独具慧眼的投（tóu）资者量身定制。住宅（zhái）设计上（shàng）最大化（huà）的（de）利用空间和自然光线，由（yóu）此可（kě）以确保较高的租金回报和资本增长。
4、完（wán）善（shàn）的法律体系（xì）使个（gè）人财（cái）富受到（dào）保护及（jí）尊重（chóng）。
5、教育（yù）水（shuǐ）准优良。更有和谐的民主（zhǔ）氛（fēn）围和多元文化的包容性，为留学生们创造了安静稳定的学习（xí）环境。
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